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Frank Hermann
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Bei geschlossenen Fonds – auch als Closed-end Funds bezeichnet - werden die Einlagen der Fondszeichner in ein genau bestimmtes Projekt, etwa eine Immobilie, ein Schiff oder eine unternehmerische Beteiligung investitiert. Der Vertrieb wird nach Platzierung beendet und der Fonds wird geschlossen.

Mit der Beteiligung an einem geschlossenen Fonds wird der Anleger zum Unternehmer – meist zum Kommanditisten einer KG – mit allen Risiken und Chancen. Er partizipiert dann direkt am Erfolg oder Mißerfolg des Projekts.

Die Anlage ist sehr langfristig ausgerichtet, meist über 20 bis 30 Jahre. Investoren haben bei einem geschlossenen Fonds keinen Anspruch auf eine Rücknahme des Anteils. Die Fonds werden nicht an geregelten Märkten gehandelt. Veräußerungen sind nur noch im direkten Verkauf oder über eine Fondsbörse möglich. Der Kurswert eines Anteils ist dort der freien Preisbildung unterworfen. Dabei kann der Fonds mit einem bedeutenden Auf- oder Abschlag zum fairen Wert gehandelt werden.

Geschlossene Fonds erlebten Ihre Hochphase in den 1990er Jahren und wurden von den Emittenten mithilfe des Bankvertriebs oder von Finanzmaklern wie AWD und OVB vermittelt. Unter Privatanlegern weit verbreitet sind insbesondere Dreiländerfonds, DG Anlage, DCM, DOBA Grund, Fundus, Gebau Medico, IC Fonds, Ideenkapital, Real I.S. Bayernfonds, Wealthcap und Westfonds. In den ersten Jahren wurden meist stattliche Ausschüttungen gezahlt, die dann etwa aufgrund von Schwierigkeiten in der Anschlussvermietung oder Anschlussfinanzierung reduziert oder ausgesetzt wurden. Die Kurse am Zweitmarkt sanken dann beträchtlich. Bei einer späteren Schieflage eines Fonds waren die nicht erwirtschafteten Ausschüttungen der Fonds aufgrund der Nachhaftung (§172 HGB) teilweise zurück zu zahlen.

Viele Anleger wollen ihren Fonds jedoch irgendwann wieder verkaufen, etwa aufgrund eines Finanzierungsbedarfs, nach Renteneintritt oder im Rahmen von Erbauseinandersetzungen. Daher soll Ihnen hier die Gelegenheit gegeben werden, Ihre Beteiligungen provisionsfrei und zu einem fairen Preis zu veräußern:
aktualisiert am 11.7.2016 
 
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